房屋场地租赁权拍卖公告
受委托，我单位委托株洲拍卖有限公司举行房屋场地租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况：
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所有权证号
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拍卖标的
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建筑面积
（约㎡）
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结构
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用途
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所在层数
/总层数
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租赁押金
（万元）
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首年租金/
起拍价
（万元/年）
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优先
权人
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株房权证株字第1000118695号
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天元区长江北路体育中心主体育场（原江洋海鲜） 8年期租赁权
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5876.50
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钢混
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餐饮
服务
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1-2/4
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20
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99.8535
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有
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1、租赁期限：8年，具体起止时间以《租赁合同》签订为准。
2、租金支付方式：先付后用，一季度一付；前三年租金不变，第四、五年在第三年基础上增加5%，后三年在第五年基础上增加5%；租赁期间，承租人若有违法、违章、违约行为，出租方可立即终止合同，重新招租。
3、免租装修期为3个月，承租人进场前必须一次性投入800万资金对房屋场地进行装修改造。
二、拍卖时间：2024年9月6日上午10:00
三、展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示
四、拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖
网拍平台：株洲国有资产交易系统https://cqjy.zzzyjy.cn/TPBidder/memberLogin
五、竞买登记：
1、竞买资格：
（1）在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
（2）凡参与委托人、拍卖人处置项目中有拖欠款项、相互串通及其他违约行为的不得参加本次拍卖；
（3）遵守出租人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，标的的租赁用途、承租人的相关要求等必须符合出租人的管理要求；
（4）不接受联合体经营商竞买。
2、竞买保证金：
向湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台缴纳竞买保证金1万元，缴款截止时间为2024年9月5日17时。保证金交纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由竞买人负责。
3、履约保证金：
向株洲拍卖有限公司缴纳履约保证金10万元，缴款截止时间为2024年9月5日17时。
缴款账户：户名-株洲拍卖有限公司，开户行-建设银行株洲电力支行，账号-4300 1502 3620 5000 0520。
备注：参加拍卖会的意向竞买人必须同时缴纳竞买保证金和履约保证金。最高报价人资格审查实行后置审查的方式。最高报价人未按竞买要求条件参与拍卖，导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约，须接受公共资源交易领域失信联合惩戒，其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络拍卖。
请意向竞买人务必满足报名资质条件、获取并了解《竞买须知》、《特别声明》等相关拍卖文件后参与拍卖！
4、报名时间、地点：
报名截止时间为2024年9月5日17时，意向竞买人请及时登录湖南省公共资源交易服务平台，点击“网上办事大厅”进入“注册登记”，进行在线注册、在线办理CA证书，然后点击“登录注册平台”进行在线激活和绑定数字证书。凭CA数字证书登陆交易系统对拟竞价的标的提交申请，并在按时、足额缴纳保证金后，方可参加相应标的的竞价。竞买人参拍前，请仔细阅读《湖南省国有资产资源交易平台竞买人操作手册》。
六、联系方式：
1、公司地址：株洲市荷塘区新华东路61号
2、咨询电话：13007454562肖女士
3、监督电话：0731-28687941
七、特别提示：
1、优先承租权人请于2023年9月5日17时前到拍卖公司申报对拍卖标的物享有优先承租权，经确认后，取得优先竞拍资格及其顺序。本拍卖标的物已通知了能通知到的当事人、已知优先承租权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先承租权。
2、若竞买人、买受人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，出租方申请将该其纳入严重失信黑名单，3年内不得参与出租方组织的任何招拍挂项目。
3、本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞买须知》、《特别声明》等相关拍卖文件。
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